Vraag uw hypotheek direct aan

Hypotheek aftrekbare kosten?

Niet alle kosten die betrekking hebben op de aankoop en financiering van uw eigen woning zijn aftrekbaar.Hier ziet u een helder overzicht!

De volgende -eenmalige- kosten bij de aankoop, onderhoud of verbetering van de eigen woning zijn aftrekbaar:
  • taxatiekosten in verband met de financiering(*)
  • notariskosten in verband met de hypotheekakte(*)
  • afsluitprovisie (gemaximaliseerd)(*)
  • borgtochtprovisie NHG
  • boeterente
  • grondrente en bouwrente (onder voorwaarden)
(*) Voor deze kosten geldt, naast het feit dat ze zelf aftrekbaar zijn, dat als deze gefinancierd worden de rente daarop eveneens aftrekbaar kan zijn.

De volgende kosten zijn niet aftrekbaar:
  • koopsom k.k./koopsom v.o.n.(**)
  • overdrachtsbelasting(**)
  • grondrente en bouwrente, als onderdeel van de koopsom(**)
  • omzetbelasting(**)
  • verbouwing/meerwerk(**)
  • notariskosten transport(**)
  • kosten onroerende installaties(**)
  • kosten architect(**)
  • kosten aansluiting nutsvoorziening(**)
  • leges(**)
  • kosten afkoop erfpacht(**)
  • tuinaanleg(**)
  • kosten bankgarantie(**)
  • renteverlies tijdens de bouw

(**) Voor deze kosten geldt, hoewel ze zelf niet aftrekbaar zijn, dat als ze gefinancierd worden de rente daarop wel aftrekbaar kan zijn.

>