Vraag uw hypotheek direct aan

Bereidstellingsprovisie?

Bereidstellingsprovisie*  heeft te maken met de geldigheidsduur van uw hypotheekofferte. Een getekende offerte is meestal tussen de twee en zes maanden geldig (soms langer).Soms is het niet mogelijk om binnen die tijd van twee tot 6 maanden de hypotheekakte te laten passeren bij de notaris. Bijvoorbeeld omdat de koop van de woning pas over negen maanden gepland staat.
(* ook wel verleningsprovisie genoemd:Dit zijn de kosten die de bank u dus in rekening brengt om de geldigheidstermijn van een hypotheekofferte te verlengen)

Wat nu?
  • Als uw huidige getekende offerte verloopt zou u dus weer een nieuwe offerte op moeten vragen, tegen de rente van dat moment! Dat kan erg vervelend zijn als dat betekent dat er inmiddels een hogere rente van toepassing is. Nog vervelender is het voor u  als u door die hogere rente niet eens meer in staat bent de hypotheek te krijgen.
  • Bij veel geldverstrekkers/banken kan de geldigheidsduur van de offerte worden verlengd. Soms kan dit gratis - waarbij u dan wel moet tekenen voor annuleringskosten. Zou de hypotheek dan alsnog niet doorgaan, dan krijgt u een boete van 1% van het hypotheekbedrag.
  • Andere geldverstrekkers werken met de zogenaamde bereidstellingsprovisie. Dit is een bedrag dat u per maand moet betalen als u door het vasthouden van de rente bespaart ten opzichte van de nieuwe rentestand. 
  • De bereidstellingsprovisie bedraagt bijvoorbeeld 0,2% per maand. Bij een hypotheek van Ä 250.000 kost u dat dus Ä 500 per maand (fiscaal aftrekbaar). Dat klinkt als veel geld en dat is het ook,echter als u daarmee een oude rente van 5% vasthoudt in een markt die stijgt(bv 6%) zoals dat op dit moment het geval is, dan is dat geld snel terugverdiend.

>